就職のきっかけ

営業課ブログということで、新人の岡崎にも回ってきたので、例にならって自己紹介をしていきたいと思います。

仕事内容はざっくりいうとIT系です。
ポスターやチラシを制作することもありますが、基本的にはプログラミングを行っています。
初投稿ということで、今回は帯広で就職したきっかけについて触れていこうと思います。


生まれも育ちも宮城県で過ごし県外に出るのは旅行くらいでした。

旅行の目的は
美味しいものを口にしたい
地元にないもので食欲を満たしたい
ついでに観光

この三つの目的から、インターネットで『旅行先 美味しい グルメ』と検索をし十勝の情報が出てきました。
豚丼チーズスイーツなどの食欲を掻き立てる品々がおすすめで表示され、目的を果たすために帯広に足を踏み入れました。

帯広の豚丼やソフトクリームを食べながら「この土地で就職したら美味しい物が一生食べれるな」と思い、就職も帯広にすることにしました。

今ここでブログを書いているのも、あの時豚丼を食べたからかもしれません。
ちなみに「ぶたどん」ではなく、未だに「とんどん」と言ってしまいます。

機会がありましたらおすすめのお店を教えて下さい。
次回は仕事についてもう少し触れていきますので、良かったら次回も見てください。

ありがとうございました!

 

はじめまして!

こんにちは!営業の濱道(はまみち)と申します。

営業課では、新築とリフォームの両方を担当させて頂いております。

まずは自己紹介。

函館生まれの札幌育ち、妻と男の子が二人の4人家族です。(一人は今年から札幌の大学へ通っております。)

約4年半前から、地元に根付いた住宅販売を行っているホーム創建に大変魅力を感じお世話になっております。

以前は大手ハウスメーカーに勤務しておりましたが、結婚を機に十勝に定住を考え地元でも口コミで評判の高い弊社に勤務させて頂いております。

先にも書きましたが、以前はハウスメーカー勤務の経験もありますので、それぞれの良さを客観的に比較し、お客様にあったご提案をさせて頂いております。

新築のご提案も、リフォームの経験を活かしご入居後のメンテナンスや維持管理の方法、お得な生活の仕方など様々な角度から「住」に関するご提案、ご質問にお答えしておりますので、気になることはお気軽にお尋ねください!

個人的なお話しとしては、今年からダイエットにトライしているのですがなかなか思うようには減ってくれませんね!(-_-;)

いつかスマートになった姿を披露出来る様、頑張りますので応援宜しくお願い致します!(笑)

また、多趣味で釣りやドライブ(美味しいものを求めて)、カラオケ、冬はスノーボードなどやりたい事は沢山あります・・・ので、なんとか仕事を上手くこなし自分の時間を作りたいと思っています。

展示会などでお会い出来ましたら、気軽にお声をかけて下さい!

これからも宜しくお願い申し上げます!!(^_^)v

 

 

家づくりに必要なものといえば・・

みなさん、こんにちは!
ホーム創建、不動産担当の五十嵐といいます。

最初なので自己紹介から・・
鎌倉出身44歳、北海道の田舎にあこがれてIターンでやってきました。

妻ひとり、子どもは男ばっかり3人、ホーム創建には10年前に当初IT係としてやってきたのですが、たまたま資格がとれて…とか書くと長くなりそうなので、今日は僕の仕事を紹介してみますね。

不動産担当ということで、不動産っぽいことの全般が仕事です。

まずは・・

■新築したいお客様で、土地を持っていないお客様の土地を一緒に探す

家を建てるにはもちろん土地がいりますよね?
建て替えの場合は別として、一緒に土地も欲しいというお客様のお手伝いをするのも僕の仕事。

お客様のご要望をよくお聞きし、また新築営業担当者がつくる新築計画全体の資金計画から計算する「土地にあてられる費用」などを勘案して、土地を探していきます。
そのために普段から不動産屋さんと連絡を密にして、こんなお客様が土地を探しています、ということで連絡を取り合ったりしています。

逆にお客様から「こんな土地があったけどどうでしょう?」ということで一緒に見に行ったり、市町村役場や法務局などで土地の調査をしたりも。

最近は予算が決まり、立地や向きなどその他のいろいろな条件が決まったお客様ご夫婦と新築営業担当者、それに僕でライングループを作り、一緒に土地探しをする、なんてことも増えてきました。
ケースによりますが、時には空き地や空き家の所有者を調査して、売ってもらえないかどうかの交渉をする場合もあります。

宅地建物取引士、通称「宅建」という資格もあるので、プロの目から見たアドバイスもできると思います。なにかあればお気軽にご連絡くださいね。
■ホーム創建として土地を仕入れて、お客様に売却

ふだんから土地の情報に接していると、ときどき一般論としてどなたにもおすすめできる「いい土地」がある場合があります。
価格が手ごろだったり、立地が素敵だったり、日当たりや雰囲気がとてもよかったり。
そんなときホーム創建で会社として購入する場合があります。

「売り急ぎ」といって、どうしても売主さんが来週中に現金化しなければならない、というような事情があって、なかなか一般の方には買いにくい、そんな場合もあります。

おばあちゃんが亡くなって、残された実家をそのまま買ってほしいということで、建物はもちろん、家財道具や冷蔵庫の中身までそのままのような建物を購入する場合もあります。
洗濯物や冷蔵庫の中身もそのままのようなおうちですが、仏壇や神棚の供養から始まって、家の中のものの処分や建物解体、測量などをそれぞれの業者の方にお願いして、土地として販売できる状態にしていく、そんなケースもあります。
土地の大きさによっては分筆といって、いくつかの土地にわけたりもします。

そんなときに不動産屋さんや地主さんと条件を交渉したり、いろいろな専門的な調査をしたり、契約書を作ったり、土地情報として形を整えたりするのも僕の仕事です。
見学会でお客様に土地情報としてご紹介したり、「すーまるネット」に載せたり、現地にかんばんを立てたりもします。

こうしたホーム創建で仕入れた土地の場合は「建築条件付き」といって、ホーム創建で家を新築してもらうことを条件に土地を販売することが多くなっています。

またここだけの話ですが、たまたまそんな「いい土地」に出会い、いろいろな準備をしている途中に、たまたまその場所で土地を探しているお客様がいて、そのまま表にでないで売れてしまう・・そんなケースもかなりの確率が発生しています。

不動産はどれも一点ものなので「ご縁」のようなものはどうしてもあるのですが、みなさんにいい土地をご紹介したい、という気持ちを大切にしています。
これからもホーム創建と不動産担当五十嵐をどうぞよろしくお願いいたします。

営業課ブログ、スタートです!

皆さん初めまして!

入社三年目の武田と申します。

この度、営業課ブログがスタートしました。

住宅づくりに役立つお話はもちろん、耳より情報や、実際にお客様からいただくことの多い質問について考えてみたり、スタッフ自身のことだったり、とにかく色んなことを、ザックザックと更新していきますよ~!

トップバッターということで、簡単な自己紹介と、先日行った社員旅行のお話をしたいと思います。

2017年の11月に営業課配属になり、ちょうど2年経ちました。

2年前フレッシュだったかというと…
あれ、おかしいですね、あんまりフレッシュじゃなかったです。

君は貫禄があるねと、当時からよく言われていました。

ブログを書くのは初めてでなく、実は入社したての頃、新入社員ブログとして期間限定で四人で回していた伝説のブログがあります。

設計の大森・小玉と、当時は設計でしたが今は工事課の山本と、私の四人です。
あの頃はみんな初々しかったのに…(笑)

私が住宅業界に入ろうと思ったきっかけや、とりとめのないことをざっくばらんに書いてあるだけなのですが、

もしお時間ある方は覗いてみてください!

新しいブログがスタートします

さて、先日、社員旅行で札幌へ行って来ました!

清田のコカコーラ工場や、ノースサファリサッポロ、定山渓の紅葉と温泉で、ゆったり癒されてきました( ´-`)

地元が札幌市の清田区なので、いつも自転車で前を通っていた工場の中に入れて新鮮でした!

定山渓の紅葉がとびきりの見頃で、

朝早起きして温泉から上がって、ずっとロビーのソファで口をぽかんと開けて紅葉を眺めていました
写真をもっと上手に撮れるようになりたいです(笑)

営業として2年経ち、こういった旅先で感じる充実感は、家のなかでも感じる事が出来るものなのではと最近感じています。

お庭でミニキャンプをしてみたり、書斎の照明を少し落として眠たくなるまで文庫本を読んだり、帰宅してキッチンでお子さんが遊ぶ姿を見ながら、晩御飯の仕度をしたり…

 

しみじみまったり、お会いしたお客様には、そんな気持ちを家のなかでも感じてほしいなぁと思いながら、日々お話を聞かせていただいています。

お客様の、「暮らし」を聞かせていただく時間が、
私にとっては格別に充実した時間です。

というか、それが聞きたいので住宅営業を志しました。

…とは言えまだまだ勉強中ですので、
皆さんと一緒に、このブログを通して暮らしのギモンにアタックしていければと思います!

社員旅行にてお昼のジンギスカンを待つ武田です。食べてるときの写真は無いんです。食べることに集中していてカメラに気づかなかったんでしょうか(笑)

これからいろんなスタッフが登場しますので、どうぞお楽しみに~!!